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无锡日报讯 如果房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，需要警惕！近日，滨湖检察院对一起房地产经纪公司“高入低出”的合同诈骗案提起公诉。

2022年上旬，家住滨湖区的小秋在网上看到了一家心仪的公寓房源，从业务员处得知这套公寓的租金比市面上同等档次的要便宜好几百元，但租赁条件是只接受半年付或年付，年付还有优惠。小秋查看了业务员提供的“房东委托书”，上面写明该房地产经纪公司与房东的确有3年租期。优惠价格、推销热情，让小秋没多犹豫便签了合同，付了一年租金2万余元。没想到才过了几个月，小秋就被业务员告知经纪公司老板“卷钱跑路”了，小秋立即与房东协商报警。

经警方调查，这家房地产经纪公司采取“高入低出”手段进行合同诈骗。据悉，该公司老板谷某某、陈某自2021年11月底开始经营这家公司，以高于市场价的价格吸引房东，跟房东签约两至三年的房屋委托管理，每季度付房东租金。之后，他们俩再将房源信息投放到各找房网站、软件，以低于市场的价格吸引租客签约并一次性收取半年或一年的租金，通过时间差来赚取“差价”。半年时间，该公司在漏洞百出的经营下资金链断裂，两人卷款逃散，但最终被警方抓获。

据检察机关审查，谷某某、陈某合伙在无锡成立三家门店，伙同招聘的店长、业务员50余人，仅在2022年1月至7月间，共计从房东处租得房屋200余套并出租，导致租客因无法继续履行租房合同而损失200余万元，目前该案已由检察机关提起公诉，法院正在进一步审理中。（张子秋）

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